孝南区车站街经济发展纪实

     这是一组不断攀升的数字。在孝南区属于地域小街、经济穷街的车站街，几年来财政收入令人刮目相看：２００２年２１０万元；２００４年４３０万元；２００６年６２６万元；２００７年上半年达４３０万元，预计到年底可过８００万元。根据车站街在建工业项目的存量，至２００８年，车站街的财政收入可过１０００万元。车站街正从地域小街迈向经济强街。
变“劣”为优求生机
    ２００２年底的车站街举步维艰。因为农金会的原因，办事处背负了７８０万元的债务。辖区内粮食、机床厂、铁路附营企业等单位，下岗职工因资产不能变现得不到安置，经常上访。
    面对沉重的债务包袱，１８４名财政供养人员的压力，办事处班子迎难而上，寻找发展的契机和优势。
    办事处对全街土地存量、闲置房产和设备、可经营的门面和楼宇、驻街单位及经营大户等情况开展详细调查，以社区为单位进行全面统计，基本摸清了街道经济发展潜力。明确了抓住老城区改造发展契机，发展楼宇经济、门面经济、社区经济，让街道走出困境的思路。他们积极引进春潮、民生、丽群、远大、宇惠、创业等房地产开发商，对区域内２０７亩土地进行开发盘活。先后开发了黄陂路小区、北辰花苑小区、春潮小区、铁军花园，小区启动了火车站片区、月湖片区、北大鸿城小区改造工程，规划了三里冲沟北段片区。
    旧城区的改造，让车站街焕然一新，聚集了大量的人气，他们因势利导，发展“一街一特”的门面经济，形成了八里街小商品批零经营、体育西路文化休闲、黄陂东路建材批零、黄陂路西段夜市小吃、惠民路小商品销售、胜利街农资市场等六条特色街。
    围绕便民利民服务，加快发展社区经济。办事处充分利用驻街单位共驻共建的优势，出台优惠政策，引导社区单位、民间组织、居民特别是下岗失业人员，开展家政、配送、中介等便民利民服务，先后建立了红英家政服务车站分部、开水供应点、煤气配送热线等社区服务网络，形成“政府扶持、社区引导、能人带动、网点健全、服务全面”的社区服务业。目前，全街社区服务网点共有２９４个，从业人员达２０００多人。
    与此同时，他们还画龙点睛，利用闲置资产引进客商，改造原孝昌宾馆，兴建了孝感首家四星级锦怡大酒店，仅锦怡一家年创税收１００余万元。
跳出城区谋发展
    城区发展毕竟有限，必须拓宽发展空间，培植工业支柱产业。当时，孝南区正规划建设北区工业园，紧邻火车站，他们感到这又是一次千载难逢的机会。为此，他们举全街之力，花费４００多万元，在京广铁道线下修建了两个涵洞，接通了长兴路这条“断头路”。开辟了从城区到北区工业园的快捷通道。又一鼓作气，利用孝南区在园区给他们预留的２００亩土地资源，配套完善供电、供水、下水道等各项基础设施，为园区招商搭建了平台。
    园区建成后，他们围绕把车站园中园建成以电子产品和机械制造为主的科技创业园的要求，大力开展招商活动，签约入园工业企业１０个，合同引资额１．８５亿元，其中规模以上工业企业４个。引进的正阳设备安装有限公司，占地４０亩，投资３０００万元，由宜昌通盛公司投资，与０６６基地配套生产汽车零配件，投产后，年可创税收１８０万元。引进的湖北中碧环保科技有限公司，占地２０亩，投资２０００万元，主要与万山汽车配件厂配套生产污水处理和汽车配件，投产后，年可创税收１００万元以上。引进的孝感汉达电子有限公司，占地１０亩，投资２０００万元，主要为国营４４０４厂配套生产电子产品和高压磁瓶系列，投产后，年可创收８０万元以上。引进的孝感市宇天照明电器有限责任公司，主要从事照明电器加工制造、电子产品生产，投资３０００万元，预计产值５０００万元，税收２００万元。

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